Asansör mevzuatı hakkında sık sorulan soruların cevaplarını arıyorsanız, sizin için önemli bir konu bulunuyor. Son yıllarda yürürlüğe giren yasal revizyonlar, birçok binanın asansör sistemlerinin belirli süreler içinde yenilenmesini zorunlu hale getirmiştir.
Bu düzenlemelerle uyum sağlamamak, yönetim kurulu üyeleri ve bina yöneticileri için hukuki sorumluluk ve maddi yaptırımlar doğurabilmektedir. Mevzuatın gerektirdiği muayene, bakım ve sertifikasyon süreçlerini zamanında tamamlamak, hem yasal riskleri ortadan kaldırır hem de bina sakinlerinin güvenliğini garantiler.
Hukuki yükümlülüklerinizi net biçimde anlamak için uzman danışmanlığı almayı öneririz.

Asansör Bilgileri
Asansör mevzuatı hakkında sık sorulan sorular, özellikle çok katlı eski yapılar ve dönüşüm binalarında yaşayan apartman sakinlerinin en temel endişeleridir. Güvenlik, yasal uyumluluk ve bakım sorumluluğu konusundaki belirsizlikler, binalar arasında ciddi sorunlara yol açabilir. Bu rehber, asansör işletme yönetmeliği kapsamında en çok merak edilen konuları yanıtlayarak, bina yöneticileri ve sahipleri için net bir yol haritası sunmaktadır.
Hızlı Özet
- Soru: Asansör mevzuatında zorunlu belgeler nelerdir? Cevap: Periyodik muayene raporları, bakım kontratı ve sertifikasyon belgeleri yasal gerekliliktir.
- Soru: Eski binalarda asansör güvenliği ne kadar önemlidir? Cevap: Çok katlı yapılarda asansör güvenlik denetimi, bina sakinlerinin fiziksel güvenliğini doğrudan etkileyen kritik bir faktördür.
- Soru: Bakım yapılmayan asansörün cezası nedir? Cevap: Mevzuata aykırı durum, binaya idari para cezası ve asansör kapatılmasına kadar gidebilir.
- Soru: Dönüşüm binalarında asansör montajı zorunlu mu? Cevap: Evet, dönüşüm projelerinde asansör kurulumu yasal zorunluluktur ve engellilik erişim haklarının temelini oluşturur.
Asansör Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular — Temel Bilgiler
Asansör mevzuatı hakkında sık sorulan sorular, birçok bina yönetim kurulu ve apartman sakininin düzenli olarak karşılaştığı hukuki ve teknik konuları içerir. Türkiye’de asansör işletme ve bakım, Asansör İşletme Yönetmeliği tarafından sıkı şekilde düzenlenmiştir. Özellikle çok katlı eski yapılarda ve dönüşüm binalarında, bu mevzuatın gereklilikleri yerine getirilmesi, hem bina sakinlerinin güvenliği hem de hukuki sorumlulukların belirlenmesi açısından kritik önem taşımaktadır. Yapılan araştırmalar göstermektedir ki, mevzuat konusundaki bilgi eksikliği, binada ciddi güvenlik ve mali sorunlara neden olmaktadır.
Asansör mevzuatının ana çerçevesi, TS EN 81 standarları ve Avrupa Direktifleri üzerine inşa edilmiştir. Her asansör, belirli periyotlarla muayene, bakım ve onarım görmek zorundadır. Bu zorunluluğun ardındaki temel neden, asansörlerin yüksek riskli sistemler olması ve hatalı işletmenin ölümcül sonuçlar doğurabilmesidir. Apartman yöneticileri, bu mevzuat hükümleri hakkında tam bilgi sahibi olmalı ve bağlayıcı tüm kuralları yerine getirmelidir.
Asansör mevzuatında hangi kurumlar denetim yapmaktadır?
Asansör işletmesinin denetimi, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı (ÇSGB) tarafından görevlendirilmiş kuruluşlar ve belgeli muayene kuruluşları tarafından yapılmaktadır. İtfaiye daire başkanlıkları da bina güvenliği kapsamında periyodik denetimler gerçekleştirmektedir. Yerel yönetimler ise şehir planlama ve yapı denetimi kapsamında asansör montajı aşamalarını takip etmektedir. Bu kurumlardan gelen ihlal bildirimleri veya ceza ihbarları, bina yöneticilerinin derhal harekete geçmesini gerektirmektedir.
Asansör Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular — Asansör Bakımı
Asansör bakımı, mevzuat kapsamında en sıkça sorular alan konulardan biridir çünkü bakım periyotları, sorumlu kişiler ve hukuki sonuçlar konusunda büyük karışıklık yaşanmaktadır. Asansör İşletme Yönetmeliği’ne göre, her asansör en az altı ayda bir periyodik bakıma tabi tutulmalıdır. Ancak yüksek kullanım yoğunluğuna sahip binalar için daha kısa periyotlar uygulanabilir. Bakım, yalnızca acil arızaları çözmek değil, sistemin uzun vadeli güvenliğini ve işleyişini sağlamaktır. Eski binalardaki asansörler, teknolojik gelişmeler nedeniyle daha sık ve detaylı bakım gerektirmektedir.
Bakım hizmetini sağlayan firma, mutlaka yetkili ve belgeli bir asansör bakım şirketi olmalıdır. Bu firmaların, ÇSGB tarafından verilmiş sertifikası ve sigorta poliçesi bulunması zorunludur. Bakım raporları, bina yönetimince saklanmalı ve denetim sırasında ibraz edilmelidir. Bakım masrafları, bina giderleri arasında yer alıp bağımsız bölüm sahiplerine yansıtılır. Bakım yapılmayan veya süresi geçmiş asansörler, mevzuat gereği kapatılmak zorunda kalabilir ve bu durum, bina sakinleri arasında ciddi anlaşmazlıklara yol açabilir.
Asansör bakım sözleşmesinde hangi hususlar bulunmalıdır?
Asansör bakım sözleşmesi, bakım yapılacak asansörün teknik özelliklerini, bakım periyodunu, yapılacak işlerin detayını ve ücretini açık şekilde belirtmelidir. Sözleşmede, bakım firmasının sorumluluğu, sigorta kapsamı, acil durumlar için müdahale süresi ve yedek parça teminini kapsayan hükümler yer almalıdır. Ayrıca, bakım sonunda firma tarafından resmi bakım raporu ve belgeleri teslim edilmesi şartı konmalıdır. İyi hazırlanmış bir sözleşme, hukuki uyuşmazlıkları önceden önlemek ve bina sakinlerinin güvenliğini garanti altına almak açısından çok önemlidir.
Asansör Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular — Asansör Tamiri
Asansör tamiri ve onarım işlemleri, bakımdan farklı bir kategoride yer alır ve mevzuat kapsamında ayrı kurallara tabidir. Arıza durumlarında asansörün hemen kullanımdan çıkarılması ve yetkili tamircilerce onarılması gerekmektedir. Geçici onarımlar, uzun vadeli çözüm sunmayacağından mevzuat tarafından tercih edilmemektedir. Özellikle eski binalarda, asansör tamiri sırasında yapısal olarak uygun olmayan uygulamalarla sık karşılaşılmaktadır. Bu durum, sonraki kullanımda ciddi güvenlik risklerine neden olmaktadır.
Asansör tamiri yapılırken, makine odası, kablolar, halatlar, kapılar ve güvenlik sistemleri komplet olarak kontrol edilmelidir. Herhangi bir arızanın kaynağı bulunana dek, asansör işletmeye alınmamalıdır. Eski asansörlerde, parça temini zorlaştığı için, üretim firması ile direkt iletişim kurmak gerekebilir. Mevzuat, onarım sonrasında bağımsız bir muayene kuruluşunun onayını gerektirmektedir. Bu onay belgesiz asansör işletmek, yasal olarak cezalandırılabilir bir durumdur. Bina yöneticileri, tamirden sonra mutlaka muayene raporunu temin etmelidir.
Asansör tamiri sırasında binada asansör kapatmak zorunlu mudur?
Evet, asansör tamiri sırasında asansörün kullanımdan çıkarılması ve kapatılması gerekmektedir. Tamiri devam eden bir asansörün işletilmesi, ciddi kaza riskine ve mevzuat ihlallerine neden olmaktadır. Tamir süresi, onarılacak hatanın ciddiyetine göre değişebilir; basit arızalarda birkaç saat, karmaşık onarımlarda ise birkaç gün sürebilir. Bina yöneticileri, tamir süresince sakinleri bilgilendirilmelidir. Acil durumlarda, tamirat hızlı bitirilmek için ekstra kaynaklar kullanılabilir. Ancak hızlı tamirden dolayı kalite veya güvenlik kısmında taviz verilmemelidir.
Asansör Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular — Asansör Montajı
Asansör montajı, ister yeni bina ister dönüşüm projesi olsun, titiz planlama ve mevzuat uyumunun gerekli olduğu bir süreçtir. Dönüşüm binalarında asansör kurulumu, yaşlı ve engelli sakinlerin binaya erişimini sağlamak adına yasal zorunluluktur. Yeni yapılan binalarda da, asansör montajı, bina ruhsatı ve kullanım izni için ön koşuldur. Montaj öncesinde, mimarlar ve mühendisler tarafından hazırlanan teknik proje, ÇSGB tarafından onaylanmalıdır. Bu onay olmadan montaja başlamak, cezai müeyyidelere maruz kalmayı beraberinde getirmektedir.
Asansör montajı sırasında, bina sakinlerinin güvenliği için geçici koruma önlemleri alınmalıdır. Montaj işçileri, ÇSGB tarafından belgesi verilmiş olmalıdır. Montaj tamamlandıktan sonra, muayene kuruluşu tarafından kapsamlı bir test yapılır ve başarılı geçilmesi durumunda işletme belgesi verilir. Bu belge olmadan asansörün işletilmesi yasal değildir. Montaj maliyeti, çoğunlukla bina yönetiminin üzerinde ciddi bir yük oluştururken, kamu desteği ve vergi muafiyetleri bu konuda kolaylık sağlayabilir.
Dönüşüm binalarında asansör montajı için hangi belgelere ihtiyaç vardır?
Dönüşüm projelerinde asansör montajı için, yapı denetim elemanı tarafından onaylı mimari ve mühendislik projeleri gereklidir. Ayrıca, asansör teknik denetim raporu, elektrik tesisatı projeleri ve makine odası güvenlik planları hazırlanmalıdır. Belediye itfaiye daire başkanlığından asansör güvenlik onayı alınması gerekmektedir. ÇSGB’ye proje bildirilmeli ve montaj öncesinde ön muayene yapılmalıdır. Tüm bu belgeler, montaj başlamadan önce hazır bulunmalıdır; aksi takdirde işler durdurulabilir.
Asansör Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular — Asansör Revizyonu
Asansör revizyonu, mevzuat kapsamında en önemli güvenlik kontrol mekanizmalarından biridir ve yılda bir kez yapılması zorunludur. Revizyon, TS EN 81 standartlarına uygun olarak, muayene kuruluşu tarafından bağımsız şekilde gerçekleştirilir. Bu kontrol, asansörün tüm güvenlik sistemlerini kapsamakta olup, herhangi bir eksiklik tespit edilirse asansör işletmeye alınmamaktadır. Eski binalardaki asansörlerde, revizyon sırasında sık sık sorunlar ortaya çıkmakta ve bunların giderilmesi için yüksek maliyetler ortaya çıkmaktadır.
Revizyon raporu, bina yönetimi tarafından muhafaza edilmelidir ve denetim sırasında ibraz edilmesi gerekmektedir. Revizyon belgesiz asansör işletme, hem idari para cezasına hem de asansörleme yönetmeliğinin ihlalini teşkil etmektedir. Eski asansörlerin revizyonundan geçmeleri için, bazen modernizasyon yapılması gereken durumlar ortaya çıkabilir. Bu durumda, yönetim kurulu ve sakinler arasında, modernizasyon maliyetleri hakkında tartışmalar yaşanabilmektedir. Ancak bu maliyetler, binada oluşabilecek kazaların veya cezaların yanında çok daha az riskli bir seçenektir.
Asansör revizyonunda başarısız sonuç alırsa ne yapılmalıdır?
Revizyon sırasında başarısız (reddedici) rapor alınması, asansörün derhal kapatılması anlamına gelmektedir. Bina yönetimi, muayene kuruluşunun tespit ettiği hataları düzeltmek için harekete geçmelidir. Hataların giderilmesinden sonra, yeniden muayeneye gönderilir. Bu süre boyunca asansör işletilmemelidir. Başarısız raporda sıkça görülen sorunlar, harita duyargası (ölçme sensörü) arızası, kapı kilidi sorunu, acil durdurma düğmesi arızası veya halat delinmesidir. Bu sorunların giderilme süresi ve maliyeti, sorunun ciddiyetine bağlı olarak değişmektedir.
Asansör Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular — Asansör Şirketleri
Asansör hizmetleri veren şirketlerin seçimi, yapılan işin kalitesi ve güvenliği açısından hayati önem taşımaktadır. Bina yöneticileri, mutlaka yetkili ve belgeli asansör şirketleriyle çalışmalıdırlar. ÇSGB tarafından kayıtlı olup sertifikası ve sigorta poliçesi olan firmalarla kontakt kurulmalıdır. Şirketin deneyim yılı, tamamladığı projeler ve müşteri referansları kontrol edilmelidir. Uygun fiyattan taviz vermek, asansör hizmetleri söz konusu olduğunda tehlikeli olabilmektedir çünkü ucuz bakım, güvenlik açıklarını beraberinde getirmektedir.
Asansör şirketleri ile yapılan sözleşmeler, net ve açık şartları içermelidir. Bakım, tamir, muayene ve revizyon hizmetlerinin kapsamı, ücreti ve periyodu açıkça belirtilmelidir. Şirketin, 24/7 arıza destek hattı bulunması ve acil müdahale süresi sözleşmede tanımlanmalıdır. Sigortacılık ve sorumluluk belgeleri kontrol edilmelidir. Yönetim kurulu, şirket değişikliği yaparken, eski bakım kayıtlarını yeni firma ile paylaşarak, asansörün geçmişi hakkında bilgi akışını sağlamalıdır. Bu şekilde yeni firma, asansörün durumunu tam olarak anlayabilir ve daha etkin hizmet sunabilir.
Asansör şirketi seçerken hangi kriterlere bakılmalıdır?
Asansör şirketi seçimi sırasında, öncelikle ÇSGB kayıtlarından şirketin sertifikasyonunu doğrulamalısınız. Şirketin mevcut asansörünüzün markasıyla deneyimi olup olmadığını kontrol edin. Yönetim kurulu, şirketin eski müşterilerine referans almaktan çekinmemelidir. Önemlisi, şirketin sigorta poliçesinin yeterli coverage ile güncellenmiş olmasıdır. Fiyat teklifi alırken, sadece rakamı değil, yapılan işin kapsamını karşılaştırın. En ucuz teklif her zaman en iyi hizmet anlamına gelmez. Şirkete site ziyaretinde asansörünüzü görmeleri sağlayın ve yazılı teklif alın.
Yerel Bağlam ve Hizmet Bölgesi
Asansör mevzuatı hakkında sık sorulan sorular, özellikle çok katlı eski yapılar ve dönüşüm binalarının yoğun olduğu kentsel alanlarda daha belirgin hale gelmektedir. Bu bölgelerde, yapılaşmanın yoğunluğu, bina yaşının ilerlemiş olması ve alt yapı yetersizlikleri, asansör hizmetlerinin sunumunu zorlaştırmaktadır. Asansör İşletme Yönetmeliği, tüm coğrafi bölgelerde eşit şekilde uygulanmaktadır. Ancak, eski binalarda modernizasyon yapılması süreci, dönüşüm binalarında ise asansör montajının sağlanması süreci, yerel koşullara bağlı olarak farklılık göstermektedir.
Merkez ve çevresindeki mahalleler, apartmanlaşmanın yoğun olduğu alanlar olup, bu bölgelerde asansör hizmetlerine olan talep oldukça yüksektir. Bina yöneticileri, mevzuat gereklilikleri hakkında lokal bilgi edinmek için, belediye denetim müdürlüklerine ve itfaiye daire başkanlığına danışabilirler. Yerel imar müdürlüğü, bina izolasyon projelerinde ve asansör montaj yetkilendirmelerinde önemli bir rol oynamaktadır. Ayrıca, mahalle muhtarlıkları, bina sorunları ile ilgili ilk bilgi kaynakları olabilmektedir.
Hizmet verdiğimiz mahalleler ve bölgeler nelerdir?
- Asansör Mevzuatı Hakkında Sık Sorulan Sorular Merkez ve çevresindeki tüm mahalleler
- Yoğun yapılaşma alanlarındaki çok katlı binalar
- Dönüşüm projeleri kapsamında yeni asansör kurulumları
- Eski binaların modernizasyon projeleri
- Komşu ilçe ve bölgelerdeki asansör işletme hizmetleri
Asansör Mevzuatı Uyumluluğu — Adım Adım Kılavuz
Asansör mevzuatı hakkında sık sorulan sorulara cevap verirken, pratik bir uyumluluk süreci sunmak önemlidir. Bina yöneticileri, mevzuat gereklilikleri ile uyumlu olmak için sistematik adımlar izlemelidir. Bu adımlar, asansörün başında mühendis ve mimar tarafından hazırlanan projelendirmeden başlayarak, işletme aşamasında devam eden kontroller ile bitmektedir. Her adım, bina sakinlerinin güvenliğini ve mevzuat uyumluluğunu sağlamak açısından eşit derecede önemlidir. Aşağıda, asansör mevzuatı uyumluluğu için izlenecek sistematik yol sunulmuştur.
- Adım 1: Asansör Durumu Tespiti — Bina yönetimi, mevcut asansörün yaşını, markasını, son bakım ve revizyon tarihini kayıt altına almalıdır. Eğer asansör çok eski ise, mühendislik incelemesi için yetkili firma ile irtibata geçilmelidir.
- Adım 2: Bakım Kontratı İmzalama — Yetkili asansör bakım şirketi ile yazılı ve detaylı bakım sözleşmesi imzalanmalıdır. Sözleşme, bakım periyodu, kapsamı ve ücretleri açık şekilde belirtmelidir.
- Adım 3: Periyodik Bakım Yapılması — Sözleşme gereği, asansör altı ayda bir bakıma tabi tutulmalıdır. Her bakım işleminden sonra, firma tarafından bakım raporu teslim alınmalıdır.
- Adım 4: Yıllık Revizyon Muayenesi — Muayene kuruluşu tarafından yılda bir kez kapsamlı revizyon yapılmalıdır. Revizyon raporunun onaylı olması gerekmektedir.
- Adım 5: Başarısız Revizyon Durumunda Onarım — Eğer revizyon başarısız sonuçlanırsa, bina yönetimi derhal onarım yapılmasını sağlamalı ve asansörü kapatmalıdır.
- Adım 6: Belge Saklama ve İdarî Kontrol — Tüm bakım, tamir ve revizyon belgeleri bina yönetimince saklanmalıdır. Denetim sırasında ibraz edilmeleri gerekebilir.
- Adım 7: Mevzuat Değişikliklerini Takip Etme — Asansör mevzuatında zaman zaman yapılan değişiklikleri takip etmek ve uygulamak bina yöneticisinin görevidir.
Asansör Bakım ve Revizyon Periyotları Karşılaştırması
| Kontrol Türü | Periyot | Yapan Kurum | Zorunluluk Durumu |
|---|---|---|---|
| Periyodik Bakım | 6 ayda bir (yüksek kullanım: 3 ayda bir) | Yetkili bakım şirketi | Zorunlu |
| Yıllık Revizyon | 12 ayda bir | Muayene kuruluşu | Zorunlu |
| Acil Tamir | Arıza durumunda hemen | Yetkili tamir şirketi | Zorunlu |
| Modernizasyon Kontrolü | 10-15 yıl veya gerektiğinde | Mühendisler ve uzmanlar | İhtiyaç durumunda |
| İtfaiye Denetimi | 2 yılda bir veya gerektiğinde | İtfaiye daire başkanlığı | Yasal denetim |
Sıkça Sorulan Sorular
Asansör mevzuatını ihlal etmenin hukuki cezası nedir?
Asansör mevzuatını ihlal etmek, idari para cezası, asansörün kapatılması ve hatta ceza davası açılmasına yol açabilir. 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ve ilgili yönetmelikler uyarınca, bakımı yapılmayan asansörler kapatılmak zorundadır. Sorumlu kişiler (bina yöneticisi, mühendis vb.) hakkında, çalışanların ve sakinlerin güvenliğini tehlikeye atmaktan dolayı ceza davası açılabilir. Ağır sonuçlı kaza durumlarında, hatta ölüm durumunda, sorumlular hakkında ağırlaştırılmış cezai işlemler başlatılabilir.
Eski binalarda asansör modernizasyonu yapmamak ne kadar riskli?
Eski binalardaki asansörlerin modernizasyonu yapılmadığında, özellikle TS EN 81 standartlarının sağlanması ve güvenlik sistemlerinin güncellenmesi zorlaşmaktadır. Revizyon muayenelerinde sık başarısız sonuçlar alınabilir, bu da asansörün işletilmesini engellemektedir. Bina sakinleri açısından, eski asansörlerdeki arızalar, kişisel yaralanmalar veya kapalı kalış gibi ciddi sorunlara neden olabilmektedir. Hukuki açıdan ise, asansördeki bir kazada bina yöneticisi ve sahibi, modernizasyon yapmaması nedeniyle sorumluluk alabilir.
Dönüşüm binalarına asansör montajı yapmak zorunlu mudur?
Evet, dönüşüm projelerinde asansör montajı yasal zorunluluktur. Engelli ve yaşlı kişilerin binalara erişimini sağlamak, insan haklarına ilişkin uluslararası anlaşmalar ve Türkiye’nin iç mevzuatı tarafından kesin olarak gerektirmektedir. Dönüşüm projesinin belediye tarafından onaylanabilmesi için, asansör montajı planı proje dosyasında bulunmalıdır. Proje tamamlandıktan sonra, asansörün işletme belgesi olmadan bina kullanım izni verilmemektedir.
Asansör revizyonu başarısız sonuçlandığında, asansör ne kadar kapalı kalabilir?
Asansör revizyonundan başarısız çıkması durumunda, bina yönetimi derhal harekete geçmeli ve sorunları çözmek için onarım başlatmalıdır. Onarım ve kontrol süresi, tespit edilen sorunun ciddiyetine bağlı olarak değişebilir. Basit sorunlar birkaç gün içinde çözülebilirken, makine odası renovasyonu veya motor değişimi gibi işler haftalarca sürebilir. Bu süre boyunca asansör işletilmemelidir. Bina yönetimi, sakinleri bu durum hakkında bilgilendirilmeli ve geçici ulaşım çözümleri sunmalıdır.
Asansör bakım sözleşmesi iptal edildikten sonra ne yapılmalıdır?
Asansör bakım sözleşmesi iptal edilirse, derhal yeni bir bakım şirketi bulunmalı ve sözleşme imzalanmalıdır. Sözleşme olmadan asansörün işletilmesi yasal değildir. Eski bakım firma ile iptal sözleşmesinde, ödenmemiş faturalar ve teslim edilecek belgelerin durumu açıkça belirtilmelidir. Geçiş süreci boyunca, asansörün kapatılmış olması riskinden kaçınmak için, yeni firma ile eski firma arasında bir koordinasyon sağlanmalıdır. Arızalı asansörler, en geç yeni sözleşmeden itibaren 7 gün içinde onarılmış olmalıdır.
Apartman sakinleri asansör mevzuatı konusunda hangi haklar ve sorumlulukları haiz?
Apartman sakinleri, güvenli ve sağlam bir asansörden yararlanma hakkına sahiptirler. Asansördeki arızalar hakkında yönetim kurulunu bilgilendirme ve arızanın hızlı onarılmasını talep etme haklarına sahiptir. Ayrıca, bina yönetimi tarafından yapılan bakım ve revizyon belgeleri hakkında bilgi talep edebilirler. Sakinlerin sorumlulukları ise, asansörü uygun şekilde kullanmak, acil durum düğmelerine sahih olamayan kişilerin müdahalesini önlemek ve asansördeki kusurları derhal yönetimine haber vermektir.
Asansör mevzuatı hakkında sık sorulan sorular için kimle iletişime geçebilirim?
Asansör mevzuatı hakkında sorular için, öncelikle bina yönetim kurulunuz veya yöneticisiniz ile iletişime geçebilirsiniz. Teknik ve hukuki sorunlar için, yetkili asansör şirketlerinden danışmanlık alabilirsiniz. Resmi konularda, belediye imar müdürlüğü, itfaiye daire başkanlığı ve ÇSGB bölge müdürlüğüne başvurabilirsiniz. Profesyonel yardım için, uzman asansör mühendislerinden destek alabilirsiniz. Acil arızalarda, bakım sözleşmesi yapılan şirketin 24/7 hattını arayabilirsiniz.
Sonuç ve Hemen Harekete Geçin
Asansör mevzuatı hakkında sık sorulan sorular, bina yönetici ve sahipleri için kaçınılmaz konulardır. Güvenlik, hukuki uyumluluk ve finansal sorumluluk açısından, bu konularda tam bilgi sahibi olmak ve uygun hareket etmek kritik önem taşımaktadır. Çok katlı eski yapılar ve dönüşüm binalarında yaşayan sakinler, binalarındaki asansörlerin mevzuat uyumluluğunu kontrol etmeli ve gerekli adımları yönetim ile birlikte takip etmelidir. Asansör güvenliği, bireysel sorumluluk değil, tüm bina sakinlerinin ortak görevidir.
Eğer binada asansör mevzuatı hakkında belirsizlikler varsa, hemen yetkili kurum veya asansör uzmanı ile temasa geçin. Bakım kontratı yoksa, en kısa sürede yetkili bir firma ile sözleşme imzalayın. Revizyon belgesi eski ise, derhal yeni muayene talep edin. Arızalı asansörler, kapatılıncaya dek işletilmemelidir. Bu adımlar, binada güvenlik ve hukuki uyumluluğu sağlayacak ilk koruma sütunlarıdır. Bizim tecrübeli ekibimiz, asansör mevzuatı ve bakım hizmetleri konusunda tam destek sunmak için hazır bulunmaktadır.
Hemen Bizimle İletişime Geçin
Telefon: 0532 419 68 66
WhatsApp: 0532 419 68 66
Binada asansör sorunları yaşıyor musunuz? Mevzuat uyumluluğu hakkında emin değil misiniz? Harita sitesinden bize ulaşın, profesyonel danışmanlık ve hızlı çözüm için hazırız. Asansör güvenliğiniz, bizim önceliğimizdir. Dönüşüm binaları, eski yapılar veya yeni montajlar — tüm asansör ihtiyaçlarında yanınızdayız.
Sıkça Sorulan Sorular
Türkiye’de asansör kontrolü kaç yılda bir yapılmalıdır?
Asansörler yılda en az bir kez periyodik kontrolden geçmelidir. Özel durumlarda daha sık kontrol gerekebilir.
Asansör bakım ve onarımından kim sorumludur?
Bina yönetimi veya mal sahibi asansörün bakım ve onarımından sorumludur. Yasal olarak düzenli bakım yapılması zorunludur.
Eski asansörler ne zaman değiştirilmesi gerekir?
Asansörler 20 yıl sonra güvenlik kontrolünün ardından karar verilir. Teknik standartlara uymayanlar değiştirilmelidir.
Asansör arızası durumunda ne yapılmalıdır?
Hemen yetkili servis çağrılmalıdır. İçinde kişi kaldıysa acil durum tuşuna basılarak yardım istenmeli, sakin kalınmalıdır.
Asansör bakım maliyetleri nasıl belirlenir?
Bakım maliyeti asansörün türü, yaşı, teknolojisi ve kullanım yoğunluğuna bağlı olarak değişir. Yıllık sözleşmeler standart fiyatlandırmadır.
Nasıl Yapılır? Adım Adım Rehber
- Asansör Bakım ve Kontrolü Ne Sıklıkta Yapılır? — Asansörler 6 ayda bir periyodik kontrol, aylık bakım ve günlük muayene ile güvenli kullanım sağlanır.
- Asansör Arızasında Kim Sorumludur? — Arıza durumunda, yönetim şirketi ya da malik duruma göre sorumlu olup, acil durum prosedürü uygulanır.
- Asansör Belgelerini Nerede Saklamamız Gerekir? — Muayene raporları, bakım kayıtları ve sertifikalar bina yönetiminde arşivlenerek erişim sağlanmalıdır.
- Asansöre Binen Kişi Sayısı Sınırı Var mı? — Asansör kapasitesi panel üzerinde belirtilir. Azami ağırlık ve kişi sayısına uyulması zorunludur.
- Asansör Arızasında Kurtarma İşlemi Nasıl Yapılır? — Acil durumlarda teknikçiler iç kameradan iletişim sağlar, kapıları açar ve güvenli şekilde kişileri çıkarır.
Asansör Asansör Servis Bölgelerimiz
Asansör ve çevresindeki tüm ilçe ve semtlerde profesyonel asansör hizmetleri sunuyoruz.
- Asansör
- Yukarı Dudullu
- Aşağı Dudullu
- Kavacık
- Beykoz
- Sarıyer
- Maslak
- Levent
- Etiler
- Bebek
- Arnavutköy
- Kemerburgaz
- Bahçeköy
- Emirgan
Neden Bizi Seçmelisiniz?
TSE Sertifikalı Uzman Kadro
Tüm teknisyenlerimiz Türk Standartları Enstitüsü tarafından sertifikalı ve düzenli eğitimlerle güncel bilgiler almaktadırlar. Asansör güvenliği konusunda en yüksek standartları garantilemekteyiz.
25 Yıllık Sektör Deneyimi
Çeyrek asırlık deneyimimizle binlerce asansörü başarıyla bakım, onarım ve yenileme işlemlerinden geçirdik. Her türlü asansör modeli ve markasıyla çalışma tecrübesine sahibiz.
7/24 Acil Müdahale Hizmeti
Gece gündüz ayırt etmeksizin acil çağrılarınızı karşılamaktayız. İçeride kalan kişilerin güvenliğini en kısa sürede sağlıyoruz ve hizmet kesintisini minimuma indiriyoruz.
Resmî Lisans ve Sigorta
İş Güvenliği ve Sağlığı Yönetmeliği uyarınca tüm gerekli resmî lisanslara ve kapsamlı sigorta poliçelerine sahibiz. Hizmetlerimiz yasal olarak tamamen korunumdadır.
İLETİŞİM
Bizimle Çalışmaya Hazır Mısınız?
Merkez Ofis
Bağcılar /İstanbul
Sabit Telefon
Sabit Telefon burada yer alır
Cep Telefonu
GSM Numarası Burada Yer alır
Whatsapp Numarası Burada Yer alır
Çalışma Saatleri
Hafta içi 09:00 – 20:00


